Báo động hiểm họa bùng nổ chung cư trong ngõ Hà Nội

Thị trường bất động sản Hà Nội đang phải đối mặt với nguy cơ bùng phát hàng loạt các dự án chung cư nằm sâu trong những ngõ nhỏ. Tình trạng đáng lo ngại này diễn ra do quỹ đất mặt tiền, mảnh đất vàng đang đối mặt với sự khan hiếm nên không còn các nào khác các chủ đầu tư phải tìm đến việc mua bán nhà trong ngõ Hà Nội. Điều này đang đi ngược lại với nguyên lý trong quy hoạch, không những thế nó còn gây mất an toàn cho cư dân trong dự án cũng như những nhà xung quanh khu bùng phát cháy nổ.

Chung cư trong ngõ nhưng không hề rẻ

bao-dong-hiem-hoa-bung-no-chung-cu-trong-ngo-ha-noi-1

Việc xây dựng những chung cư nằm trong ngõ ở Hà Nội khiến hưởng ứng vì nghĩ rằng giá thành của chúng sẽ rẻ hơn rất nhiều so với các dự án khác. Nhưng thực tế là không phải vậy. Bằng các chiêu thức quảng cáo rằng vị trí chung cư nằm sát hoặc ở mặt tiền đường mà người bán hét giá lên đến 30 -40 triệu đồng/1m2 ngang ngửa với các dự án cao cấp có vị trí đẹp. Vì vậy người mua để ở hoặc người mua để cho thuê nhà Hà Nội đã bị mua với giá khá cao dù ở trong ngõ. Không những thế việc tồn tại các dự án kiểu này còn làm tình trạng giao thông khu vực thêm ùn tắc gây ảnh hưởng đến trật tự đô thị.

Bất cập của các chung cư trong ngõ hẹp

bao-dong-hiem-hoa-bung-no-chung-cu-trong-ngo-ha-noi-2

Không chỉ gây ách tắc giao thông mà những chung cư trong ngõ nhỏ Hà Nội còn được cảnh bảo là không an toàn cho cư dân sinh sống tại đây. Vì vị trí nằm sâu trong ngõ nên nếu chẳng may xảy ra sự cố cháy nổ thì các cư dân rất khó lòng thoát nạn, biện pháp dập lửa cũng sẽ gặp khó khăn. Vì nhu cầu về nhà ở nội thành của người dân thì ngày càng tăng mà nguồn cung nhà thì khan hiếm nên các chủ đầu tư đã lựa chọn kênh xây dựng các dự án trong ngõ thay vì vùng ven vì lợi ích lợi nhuận trước mắt. Do vậy người mua nhà hãy thật tính táo và chọn lựa thật kỹ trước chung cư trong ngõ hẹp không mấy an toàn hoặc các dự án với môi trường sống tốt vùng ven đô. Hà Nội cùng nên có thêm các dự án nhà ở thuộc vùng ngoại thành như tp HCM, điển hình là thị trường mua bán và cho thuê nhà huyện Nhà Bè để đáp ứng nhu cầu của người dân.