Chung cư mini xây dựng sai phép lỗi thuộc về ai?

Bất động sản Hà Nội luôn trong tình trạng giao dịch tấp nập, cung không đủ cầu, đặc biệt đối với các khu vực nội thành hoặc vùng giáp ranh như thị trường mua bán nhà quận Tây Hồ, Ba Đình, Thanh Xuân,….Để đáp ứng nhu cầu ngày một tăng cao của người dân, vài năm trở lại đây Hà Nội đã xuất hiện hình thức nhà ở mới mang tên chung cư mini. Loại hình này chủ yếu được các nhà đầu tư mua nhằm mục đích cho thuê lại hoặc người thu nhập thấp mua để ở. Nhưng giờ đây chung cư mini đang phát triển tràn lan, ồ ạt, mất kiểm soát và đã xuất hiện các công trình xây dựng sai phép gây ảnh hưởng đến quyền lợi của người mua.

Sai phạm của loại hình chung cư mini

chung-cu-mini-xay-dung-sai-phep-loi-thuoc-ve-ai-1

Chung cư mini là một hình thức bất động sản mới đem lại cơ hội sở hữu nhà ở cho rất nhiều người đồng thời cũng giúp những người cho thuê nhà thu được lợi nhuận cao. Với lợi thế về vị trí thường tọa lạc tại các tuyến đường trọng điểm của thành phố, khu vực nội thành sầm uất mà giá thành lại vô cùng phải chăng và diện tích phù hợp với hầu hết nhu cầu của người dân, chung cư mini đang trở thành sự lựa chọn số 1 của mọi nhà. Nhưng bên cạnh những ưu điểm đó, đã có những chung cư mini bị v pháp các quy định xây dựng như số tầng cao, mật độ xây dựng và rủi ro về tính pháp lý. Thâm chí đã có những khách hàng chuyển về sinh sống đã lâu nhưng qua nhiều năm vẫn chưa được tách sổ.

Chung cư mini vi phạm lỗi do đâu?

chung-cu-mini-xay-dung-sai-phep-loi-thuoc-ve-ai-2

Theo các cơ quan chức năng việc vi phạm của các chung cư mini đầu tiên phải kể đến lỗi của chính quyền địa phương khi không phát hiện và ngăn chặn kịp thời. Đồng thời lỗi cũng thuộc về phía người dân chưa tìm hiểu kỹ thông tin về dự án, gây thiệt hại cho chính mình. Ngoài ra cũng có những gia đình thu nhập thấp biết rõ vi phạm nhưng vẫn cố tình mua do ham rẻ. Để khắc phục các biến chứng của chung cư mini, người mua nhà Hà Nội cần tỉnh táo trước khi quyết định đặt mua, đồng thời chính quyền địa phương cũng cần nhanh chóng đưa ra biện pháp xử lý kịp thời.