Có 1 tỷ trong tay nên mua chung cư mini

Có trong tay dưới 1 tỷ đồng và nhu cầu an cư lạc nghiệp bạn có thể chọn mua chung cư mini để ở và ổn định cuộc sống. Đã từng có thông tin khảo sát về hơn 1/2 số người lựa chọn nhà đất, trong khi lựa chọn với nhà chung cư là hơn 1/3 trong 4.500 lượt khảo sát.

Nhu cầu mua nhà cao

Anh Lê Đông – người sống và làm việc ở Hà Nội 10 năm nay, đã từng đi mua nhà ròng rã hàng năm trời, chia sẻ hành trình gian nan để sở hữu ngôi nhà hiện tại.

Có trong tay khoảng 1 tỷ đồng, anh Đông đặt mục tiêu tìm mua căn hộ mini diện tích khoảng trên dưới 30 m2, ở trong ngõ, nhưng không quá xa đường lớn và cách trung tâm Hà Nội không quá xa.

“Chịu khó chắt lọc thông tin, tìm hiểu thêm thực tế, qua truyền miệng, bạn bè, người thân,.. may ra mới tìm được một căn nhà như thế”, anh Đông nói.

118co-1-ty-trong-tay-nen-mua-chung-cu-mini

Có thể lựa chọn căn hộ mini để an cư.

“Nếu tin vào quảng cáo trên mạng, cò sẽ dẫn bạn đi lòng vòng, giới thiệu một tá các căn nhà mà bạn chắc chắn sẽ không ưng ý. Và dĩ nhiên là đã thu tiền phí của bạn trước đó rồi. Hoặc là có nhà đúng như vậy nhưng sắp bị giải tỏa, chủ nhà tranh chấp với con cái hoặc chủ nhà cấu kết với hội cò, ban đầu đồng ý, rồi sau đó lại thôi không bán nữa, làm bạn mất tiền oan cho cò”, người đàn ông trên 30 tuổi này nói.

Anh lưu ý, khi mua chung cư mini dạng này cần lưu ý thêm về các vấn đề pháp lý như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, nhà có nằm trong diện bị quy hoạch hay không, chủ nhà có xây lấn chiếm đất hay vượt quá số tầng cho phép hay không, có chính chủ không để tiện bề sang tên đổi chủ…

Anh Đông nói thêm: “Không nên mua nhà xây mới mà chưa ở vì đây là nhà xây để bán, xây lừa, có nhiều nhà còn không chịu đổ móng”.

Mua chung cư mini không dễ

Trong khi đó, giá hấp dẫn, hợp túi tiền, có nhà ở ngay lại gần trung tâm là những lý do nhiều người bỏ tiền vào phân khúc  mua chung cư mini.

Trên mạng có rất nhiều lời mời chào hấp dẫn ở phân khúc này. Ngoài giá rẻ – có khi chưa tới 500 triệu đồng, chung cư mini còn “hút khách” với những lời quảng cáo có cánh như được trang bị nội thất 4, 5 sao hoặc được vay ưu đãi ngân hàng…

118co-1-ty-trong-tay-nen-mua-chung-cu-mini2

Có thể mua căn hộ mini với số tiền dưới 1 tỷ.

Phân khúc này chủ yếu phục vụ những người đang phải thuê nhà, chủ sở hữu những căn hộ tập thể cũ giờ đã xuống cấp, các bậc phụ huynh các tỉnh thành lẻ đang tìm mua cho con mình vừa đỗ đại học, hay những cặp vợ chồng trẻ đang muốn tách ra ở riêng,..

Tuy nhiên, đa số cho biết chung cư dạng này chỉ phục vụ nhu cầu trước mắt, không phải là lựa chọn dài hạn của họ.

Hạn chế của dòng sản phẩm này là diện tích nhỏ, thường 36 – 50 m2, điều kiện an toàn cháy nổ ít đảm bảo và không ít trường hợp chủ đầu tư không thực hiện đúng và đủ các trình tự thủ tục lập dự án xây dựng, đặc biệt rất khó có sổ đỏ, sổ hồng.

Phương Nghiên