Cuộc đua của phân khúc nhà ở tầm trung tại Hà Nội

Theo phân tích của các chuyên gia bất động sản, thị trường căn hộ tầm trung đang là phân khúc được người mua săn đón nhất. Điều này đang tạo nên một đợt sóng mới cho thị trường hiện nay. Có thể thấy, người có thu nhập thấp và trung bình đang dần có xu hướng mua nhà tầm trung với mức giá phải chăng mà tiện ích tích hợp không thua kém các căn hộ cao cấp. Các nhà đầu tư mua bán nhà TPHCM và Hà Nội cũng nhận thấy điều đó nên đã bắt tay vào thâu tóm các dự án tầm trung. Điều này tạo nên một thị trường bất động sản sôi động hơn bao giờ hết.

Thực trạng sức hút của phân khúc nhà ở tầm trung

cuoc-dua-cua-phan-khuc-nha-o-tam-trung-tai-ha-noi-1

Đứng trước nhu cầu về nhà ở tầm trung của người dân các ông lớn bất động sản đã cho ra đời hàng loạt các dự án, công trình với giá thành vừa phải, tiện ích cao cấp tích hợp bên trong. Điều này tạo nên một nguồn cung nhà ở dồi dào cho thị trường. Chỉ xét riêng thị trường Hà Nội, phân khúc mua bán nhà tầm trung đang chiếm đến 60% – 70% số lượng giao dịch. Không những thế, nhà tầm trung cũng đang rất được các nhà đầu tư mua để cho thuê lại ưu chuộng do tính thanh khoản cao, khả năng sinh lời bền vững. Nhờ giá thành tốt cùng tiện ích hiện đại, nhà ở tầm trung đang tạo nên sức hút mới cho thị trường hiện nay.

Cạnh tranh từ các dự án người mua hưởng lợi

cuoc-dua-cua-phan-khuc-nha-o-tam-trung-tai-ha-noi-2

Do sự dồi dào của nguồn cung nên người mua hàng có nhiều sự lựa chọn hơn cho nơi an cư của mình. Nên để thu hút sự chú ý của khách hàng các chủ đầu tư dự án cũng có nhiều chiến lược từ giảm giá thành cho đến các chương trình quà tặng cho người mua nhà. Đồng thời bên trong dự án cũng được tích hợp thêm nhiều tiện ích cao cấp cho cư dân. Vì vậy người mua nhà thời gian này sẽ được hưởng những ưu đãi vượt trội. Hầu hết nguồn cung tập trung chủ yếu ở thị trường mua bán nhà quận Hoàng Mai, Long Biên, Hà Đông…. Những nơi đang có cơ sở hạ tầng phát triển mạnh nhất thành phố Hà Nội.