Giao dịch bất động sản HCM tiếp tục tăng giá

Thị trường bất động sản thành Phố HCM liên tiếp chứng kiến sự sức nóng ở cả loại hình biệt thự, Nhà Phố đến căn hộ chung cư, đất nền dự án HCMhttps://homedy.com/ban-dat-nen-du-an-tp-ho-chi-minh..

Căn hộ: giao dịch ổn định

mặc dù bị ảnh hưởng một phần bởi vụ cháy căn hộ chung cư Carina vừa qua nhưng thị trường chung cư trên địa bàn Thành Phố Hồ Chí Minh thanh toán giao dịch vẫn khá không chuyển biến. Đặc biệt, ở những Dự Án BĐS giá bình dân trên dưới 2 tỉ đồng/căn tiếp đón nhu cầu mua khá tốt từ thị phần. Minh chứng là nhiều dự án Bất Động Sản có tỉ lệ nhận giữ chỗ không thấp chút nào, đạt từ 50-70% sau 2-4 tháng giới thiệu ra thị trường.

Theo tin tức từ Doanh Nghiệp Nhà Mơ, mới giới thiệu ra thị trường gần đây, hiện hơn 250 căn trên giỏ hàng 400 căn tại tháp Sapphire thuộc dự án Bất Động Sản Dreamhome Riverside (Q.8) đã được giữ chỗ. Giá bán căn hộ dao động từ 19.5-21.5 triệu đồng/m2 (chưa VAT). Dự đoán ngày 15/5/2018 tháp này sẽ chính thức mở bán tập trung chuyên sâu.

tp-hcm-siet-chat-viec-tach-thua-dat-nen-de-truc-loi-31-.0922

270 trên tổng số 500 nhà ở tại dự án Bất Động Sản Orchid Park của L&L Group được đặt giữ chỗ. Giá bán mỗi căn tại chỗ này xấp xỉ từ 14,3-15,8 triệu đồng/m2 (chưa VAT) cho các diện tích quy hoạnh từ 49-81m2 (1-3 phòng ngủ).

Dự Án BĐS Q7 Sài Gòn Riverside Complex của chủ đầu tư của dự án Hưng Thịnh có tỉ lệ giữ chỗ đạt từ 70-80%. Các căn hộ chung cư ở đây có mức giá bán bé nhất từ 28 triệu đồng/m2 (tùy phương vị tầng).

Một dự án khác của Thuduc House là Centum Wealth (Q.9) sẽ chính thức chuyển cọc vào tháng 6/2018, theo đơn vị chức năng này, hiện số căn trong giỏ hàng giới thiệu ra thị trường đã gần kín khách đặt giữ chỗ. Giá bán của căn hộ giao động từ 26-27 triệu đồng/m2.

Theo báo của DKRA Nước Ta, vào quý I/2018 nguồn cung cấp nhà ở dồi dào với khoảng 10.431 căn, tăng 35% so với quý cùng thời điểm 2017. Trong đó, lượng tiêu thụ của nguồn cung cấp mới khả quan, với khoảng 8.946 căn (86%), tức tăng 66% đối với quý I/2017. Theo đơn vị này, nguồn cung căn hộ sẽ liên tiếp dồi dào trong thời hạn tới, phân khú́c căn hộ hạ̣ng B, hạ̣ng C sẽ tiếp tục giữ tỷ lệ̣ lớn và thu hút sự̣ lưu ý của NĐT lẫn khách hàng ở.

Lý giải lí do căn hộ vẫn có sức hút trong năm bung hàng quý II/2018, ông Phạm Lâm, Tổng Giám đốc DKRA cho rằng: Vụ hỏa hoạn vừa qua đã nhất thời tác động ảnh hưởng đến suy nghĩ của người mua ở và NĐT. Tuy nhiên, trong thực tiễn thị trường đã cho chúng ta thấy, nhu cầu về nhà ở vẫn còn rất lớn. Đặc biệt quan trọng, trước bối cảnh đất đai lên giá chóng mặt, căn hộ chung cư vẫn luôn là lựa chọn của số đông khách mua, nhất là đối tượng dân đô thành Lúc bấy giờ.

Đồng ý kiến, ông Trương Anh Tú, Giám đốc Marketing Thương mại Doanh Nghiệp cổ phần góp vốn đầu tư và kiến thiết xây dựng Phúc Khang cho hay: dòng nhà ở hợp ví tiền và đáp ứng điều kiện kèm theo sống của số đông dân cư vẫn thu hút sự chú ý của thị trường. Đặc biệt quan trọng, sau đám cháy, với động thái vào cuộc quyết liệt của các cơ quan chức năng thì ý thức về PCCC của những người đầu tư chắc như đinh đóng cột sẽ tốt hơn, tạo suy nghĩ tín nhiệm hơn cho người mua chọn lựa căn hộ trong thời gian tới.

Nhà biệt thự, nhà phố: tiếp tục tiêu thụ tốt

Công Ty đĩa ốc BĐS Phú Long cho hay, trong thời gian ngày chính thức mở bán ngày 14/4 vừa mới qua, gần 100 căn biệt thự, Nhà Phố Dragon Villge tại khu Đông Sài Thành đã được giao dịch thành công xuất sắc trong mức 2 tiếng. Thậm chí là, đơn vị chức năng đó còn chính thức mở bán sang 1 vài căn của tiến trình 3 để cung ứng nhu cầu của khách mua.

Theo Thông tin từ Doanh Nghiệp TNHH góp vốn đầu tư bất động sản Địa Ốc Thành Phố (Cityland), hơn 100/120 căn biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phốthuộc Dự Án BĐS Cityland Park Hills (Q.Gò Vấp) đã được khách đặt mua. Theo luồng thông tin có sẵn, người đầu tư chính thức mở bán giai đoạn tiếp vào ngày 9.4 vừa mới qua.

thay mặt đại diện truyền thông của Anpha Hodings cũng cho hay, mới công bố ra thị trường đầu tháng 4/2018, hiện 30 căn biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang, Nhà Phố tại dự án Sim City đã được người tiêu dùng đặt mua gần hết, chỉ còn sót lại khoảng 3 căn diện tích quy hoạnh lớn chưa có chủ.

can-trong-khi-dau-tu-dat-nen-tphcm

Theo nhận định của các chuyên viên, Doanh Nghiệp, phân khúc thị phần Nhà Đất Bất Động Sản liền thổ đang rất được hưởng điểm mạnh rất lớn từ thị phần ở giai đoạn này. Trong đó, những tầng lớp trung lưu ở Nước Ta ngày càng tăng lên, sức mua gia sản để góp vốn đầu tư và để dành cũng tăng theo. Cho nên, dòng vốn bỏ vào đất nền, Nhà Phố, biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang phát triển rõ ràng.

Theo chuyên Nhà Đất gia Phan Công Chánh, phải đánh giá khách quan rằng: nhu yếu của thị phần đang hướng rất mạnh vào phân khúc thị phần Nhà Đất Bất Động Sản liền thổ. Thanh toán giao dịch và nhu cầu đều tăng trưởng tốt ở quá trình này. Ngoài lý do được thừa kế ưu thế từ các Thông tin tốt từ thị phần thì theo chuyên viên này bản thân phân khúc thị phần Nhà Đất BĐS liền thổ luôn tạo được giá trị gia tăng ấn tượng đối với người sở hữu.