Mua chung cư mini dưới 1 tỷ đồng cần chú ý chất lượng

Với số tiền dưới 1 tỷ đồng, khách hàng có thể chọn lưa căn hộ mua chung cư mini. Tuy nhiên tiền nào của ấy, rất khó lựa chọn được căn hộ ưng ý, nhiều ý kiến phàn nàn về dịch vụ kém ở những ban quan trị hay thiếu những cơ sở vật chất cơ bản.

Chung cư mini ni ồn ào

Chung cư mini khá bất tiện, gò bó và không thoải mái. Những nhược điểm được đưa ra với các nhà chung cư giá 1 tỷ là là không gian hạn chế, “như tự mua hộp diêm để chui vào”, phí dịch vụ đắt đỏ, đi lại bất tiện và nhiều nguy cơ xảy ra sự cố…

Chất lượng bán căn hộ mini giá rẻ thường không cao, nhà nhanh xuống cấp, dịch vụ không đảm bảo. Đặc biệt, điện, nước bất ổn, không gian vui chơi, thang máy quá tải, phòng cháy chữa cháy kém… là điều thường xuyên xảy ra.

Mua chung cư mini sẽ có rất nhiều yếu tố được coi là của chung như lối đi, hầm để xe… Phần lớn người dân đều quá quen với điều này. Song trong một số trường hợp, chuyện chung đụng giữa nhiều hộ gia đình cũng gây ra khá nhiều phiền toái.

mua-chung-cu-mini-duoi-1-ty-dong-can-chu-y-chat-luong

Hiện nay rất nhiều chung cư mọc lên nhanh chóng cùng các quảng cáo mang yếu tố hứa hẹn.

Việc chung vách tường giữa các căn hộ mini dễ gây ảnh hưởng tiếng ồn. Đáng lo hơn là khi nhà đầu tư sử dụng một phần kiến trúc để cho thuê các mô hình kinh doanh như nhà hàng, quán bar thì sự ồn ào và an ninh đều thiếu đảm bảo và khó kiếm soát.

Một sốkhách mua căn hộ mini xuất hiện hiện tượng thu vô lý một số khoản phí cơ sở vật chất như hồ bơi, phòng tập thể dục… trong khi bản thân họ không có thời gian cũng như nhu cầu sử dụng những dịch vụ này.

Chất lượng không như hứa hẹn

Nhiều người mua chung cư mini bây giờ thu tiền trả góp, xây xong mới nhận nhà, kiến trúc cũng đẹp nhưng chất lượng thì hên xui. Sau khi giao nhận nhà,  phải thuê thêm thiết kế, thay đổi một số nội thất. Việc sửa sang nhà cửa cũng không hề đơn giản bởi phải thông qua nhiều cấp quản lý. Bản thân các hộ gia đình thì cần, còn quản lý lại thong thả.

Việc sửa sang nhà cửa ở một số căn hộ mini có khá nhiều phiền phức. Nhất là tại các chung cư cấp thấp hoặc mini, thường xuyên phải chịu sự chi phối của chủ sở hữu. Nhiều khi chủ nhà khó tính thì việc sửa chữa, lắp đặt thêm cái gì cũng khó khăn. Hơn thế, các dịch vụ chung của chung cư cũng khá bất cập, lấn át nhu cầu của người dùng.

mua-chung-cu-mini-duoi-1-ty-dong-can-chu-y-chat-luong

Nhược điểm được đưa ra với các nhà chung cư giá 1 tỷ là là không gian hạn chế

Một vấn đề nữa được nhắc tới là chuyện nhiều tòa nhà do xây vội, bòn rút vốn dẫn đến việc thiếu an toàn cho người sử dụng. Không ít trường hợp cháy nhà, cháy chung cư khó xử lý diễn ra tại Hà Nội trong những năm gần đây khiến thiệt hại về người và tài sản lên tới con số lớn. Bên cạnh đó, việc sống tại các căn hộ mini cũng khiến nhiều hộ gia đình hạn chế hơn trong việc giao tiếp, liên kết tình làng, nghĩa xóm.

Mỗi hộ gia đình đều sống riêng biệt, gần như ở cạnh nhưng cũng không quen biết nhau, cơ hội tìm hiểu gần như bằng không. Dù hiện tại, nhiều chung cư đã có vài hoạt động sinh hoạt nhân dịp ngày nghỉ, lễ để gắn kết cư dân nhưng hiệu quả vẫn còn thấp.

Phương Nghiên