Nguyên nhân gây nên tranh chấp khi mua bán nhà chung cư

Thị trường nhà ở trên cao đang tồn đọng một vấn đề đáng lo ngại, đó chính là hiện tượng tranh chấp. Điều này thường xảy ra giữa các cư dân, người mua với ban quản lý tòa nhà hay chủ đầu tư. Chỉ xét riêng thị trường TPHCM đã có dấu hiệu gia tăng các vụ tranh chấp, động thái này đang gây hoang mang dư luận nói chung và những người đang có ý định mua nhà riêng tại TPHCM nói riêng. Có rất nhiều nguyên nhân khiến tranh chấp nổ ra nhưng dù ai đúng ai sai cũng gây nên những hậu quả đáng lo ngại cho cả hai bên.

Nguyên nhân gây nên hiện tượng tranh chấp

nguyen-nhan-gay-nen-tranh-chap-khi-mua-ban-nha-chung-cu-1

Theo thống kê có đến 105 chung cư trong tổng số hơn 900 dự án nhà ở cao tầng trên địa bàn thành phố HCM xảy ra tranh chấp. Trong đó, phải có đến 9 chung cư xảy ra tình trạng tranh chấp phức tạp. Có rất nhiều nguyên do khiến cư dân bất hòa với chủ đầu tư, điển hình là chậm tiến độ bàn giao nhà, tranh chấp quyền sở hữu hay chi phí vận hành. Bên cạnh những vấn đề cơ bản đó, tranh chấp còn trở nên nghiêm trọng hơn khi rơi vào trường hợp chủ đầu tư không bàn giao sổ đỏ cho cư dân hoặc căn hộ không có đầy đủ tính pháp lý như cam kết ban đầu. Theo các chuyên gia bất động sản, mâu thuẫn xảy ra tràn lan như hiện nay đều đến từ việc luật pháp chưa có những cơ chế hiệu quả, vẫn có trường hợp lách luật xảy ra, gây thiệt hại cho cả người mua và người bán.

Hậu quả để lại khi tranh chấp nổ ra

nguyen-nhan-gay-nen-tranh-chap-khi-mua-ban-nha-chung-cu-3

Có những trường hợp tranh chấp gây ra hậu quả nặng nề cho chủ đầu tư nhưng cũng có nhiều trường hợp thiệt hại nghiêng về phía cư dân. Nhưng dù mâu thuẫn lớn hay nhỏ đều làm ảnh hưởng đến sinh hoạt chung của người dân, khiến cuộc sống bị xáo trộn. Vì vấn đề tranh chấp có thể xảy ra từ khi chưa bàn giao cho đến lúc cư dân vào ở, do vậy trước khi tìm mua nhà hãy chọn lọc thông tin thật kỹ để tránh tranh chấp xảy ra, gây thiệt hại cho chính bản thân và gia đình mình.

Hãy tìm hiểu thông tin mua nhà tại: https://homedy.com/ban-nha-mat-pho-tp-ho-chi-minh