Mua bán văn phòng Tp. HCM cần lưu ý những gì?

HCM là một trong những nới khá phát triển về kinh tế ở Việt Nam. Ở đây có khá nhiều người dân trong và ngoài khu vực đến mở văn phòng kinh doanh. Vì vậy việc mua bán văn phòng TP.HCM diễn ra khá sôi động. Để giúp việc mua bán văn phòng diễn ra thuận lợi, cả người mua và bán cần lưu ý kỹ những điều sau. Nhất là với người mua.

Chọn vị trí mua – bán văn phòng

chon vi tri mua ban van phong

Vị trí thuận lợi thì việc mua bán sẽ nhanh hơn.

Để xây dựng tòa nhà, hay căn hộ với chức năng là làm văn phòng thì chủ đầu tư cần lưu ý đến vị trí xây dựng. Chọn được vị trí xây dựng tốt thì việc bán sẽ trở lên thuận lợi hơn. Với người mua, việc chọn được một văn phòng ở vị trí tốt sẽ khiến việc kinh doanh của bạn phát đạt.

Giá bán văn phòng

gia ban van phong

Giá bán không nên quá cao.

Hãy tham khảo giá bán trên thị trường để đưa ra mức giá hợp lý, đừng đội giá lên quá cao. Việc đội giá lên cao chỉ khiến bạn khó bán được văn phòng mà thôi. Người mua cũng cần tham khảo giá bán văn phòng tại khu vực đó để không bị mua đắt.

Tính pháp lý

tinh phap ly

Văn phòng định mua hoặc bán cần đầy đủ giấy tờ pháp lý.

Việc mua bán văn phòng ở HCM chỉ hợp pháp khi có đầy đủ giấy tờ chứng minh tính pháp lý của văn phòng đó. Người bán người mua cần yêu cầu bên bán đưa những giấy tờ cần thiết để chứng minh căn nhà này hợp pháp và đủ điều kiện để bán. Đồng thời, bạn cần xem xét kỹ lưỡng giấy tờ pháp lý để biết là giấy thật hay giả.

Khu vực để xe quanh văn phòng

khu vuc de xe quanh van phong

Khu vực để xe thuận tiện sẽ giúp văn phòng định bán có thêm điểm cộng.

Tại nơi đất chật, người đông như HCM việc để xe khá được chú trọng. Tại một nơi có khu vực để xe tiện lợi, an toàn hẳn sẽ giúp công việc kinh doanh của bạn tốt hơn.

Trật tự an ninh tại khu vực đó

trat tu an ninh tai khu vuc do

An ninh quanh khu vực luôn an tòa, đảm bảo sẽ giúp văn phòng bán nhanh hơn.

Căn hộ phải đứng tên chính chủ

can ho phai dung ten chinh chu

Nếu căn hộ định mua là tài sản chung của 2 vợ chồng thì phải đứng tên cả 2.

Kiểm tra căn hộ có ghi nợ gì không

kiem tra can ho co ghi no khong

Văn phòng định mua có liên quan đến giao dịch khác không

van phong dinh mua co lien quan den giao dich khac khong

Việc mua bán có dấu hiệu bất thường không

viec mua ban co dau hieu bat thuong khong