Những Lưu Ý Khi Thuê Và Cho Thuê Chung Cư Quận Nam Từ Liêm

Khi cư dân đi thuê hoặc cho thuê chung cư quận Nam Từ Liêm cần xem xét rõ những yếu tố dưới đây.

TIỀN CỌC

Khi đi thuê chung cư cao cấp tại Hà Nội đăc biêt là là các quận mới phát triển ví dụ như chung cư quận Cầu Giấy khách hàng thường chuẩn bị sẵn tiền đặt cọc, đây chính là yêu cầu bắt buộc. Có thể đặt cọc 1 tháng tiền thuê (với căn hộ thuê diện tích lớn, khép kín, cơ bản nội thất), hoặc chỉ vài trăm nghìn đồng (phòng nhỏ do gia đình tự xây).
Khi người thuê hủy giữa chừng, họ thường bị mất tiền cọc. Thuê nhà ở thành phố lớn thường sẽ phải chuyển nhà khá thường xuyên theo thay đổi công việc, học hành hoặc chi phí phát sinh. Do vậy, tốt nhất là chỉ nên ký hợp đồng thời hạn ngắn.

Tiền đặt cọc là yếu tố khách hàng cần lưu ý khi quyết định thuê nhà

Tiền đặt cọc là yếu tố khách hàng cần lưu ý khi quyết định thuê nhà

Trong khi người thuê nếu ra trước sẽ bị mất cọc, chủ nhà muốn lấy lại nhà thường chỉ cần báo trước 1 tháng. Đây là thỏa thuận bất công mà các chủ nhà thường đưa ra.

XEM CHI TIẾT HỢP ĐỒNG

Chuyện thuê hay mua bán căn hộ cao cấp tại Hà Nội không hợp đồng được xem là phổ biến xưa nay hoặc nếu có thì cả hai thường làm qua loa rồi ký cho xong.

Xem xét chi tiết bàng hợp đồng thật kỹ khi quyết định thuê chung cư

Xem xét chi tiết bàng hợp đồng thật kỹ khi quyết định thuê chung cư

Trước khi ký hợp đồng do chủ nhà soạn sẵn, khách cần đọc kỹ các điều khoản về thông tin người cho thuê, người thuê, giá thuê nhà, tiền đặt cọc, bồi thường nếu xảy ra hư hỏng thiết bị trong nhà.
Để tránh chủ nhà hủy hợp đồng người thuê nên xem xét kỹ hợp đồng và có khoản đền bù hợp lý khi lấy lại nhà.

GIÁ ĐIỆN NƯỚC

Bên cạnh giá thuê đã thỏa trước đó, những yếu tố “phụ” như giá điện, nước hàng tháng thường bị người thuê không chú ý.
Có trường hợp người thuê phải trả tiền cao, coi như trả luôn phần gia đình cho thuê sử dụng. Ngoài ra, khách hàng cần xem rõ phí phát sinh như: quản lý, bảo trì hàng tháng.

Ngan Pham (TH)