Phương án đầu tư hiệu quả cho nhà đầu tư đất nền TPHCM

Đất nền luôn là phân khúc dẫn đầu thịtrờngbất đông sản. Thị trường đất nền thành phố Hồ Chí Minh thời gian gần đây đang bùng nổ, với những cơn sốt đất diễn ra liên tiếp. Chính những điều này đã khiến các nhà đầu tư bất động sản lớn nhỏ bị thu hút. Theo thống kê, sự bùng nổ này đến từ việc nâng cấp cơ sở hạ tầng của thành phố, đặc biệt là dự án sân bay Long Thành. Điều này góp phần tạo nên sự ăn khách bất thường của đất nền xung quanh dự án. Có thể nói đây là cơ hội hiếm có giúp khu vực này phát triển, trở nên hiện đại hơn nhưng bên cạnh mặt lợi những cơn sốt đất còn tiềm tàng các nguy cơ gây hại cho nhà đầu tư, khiến nhiều khách hàng đắn đo.

Hiện trạng thực tế của thị trường đất nền hiện nay

phuong-dau-tu-hieu-qua-cho-nha-dau-tu-dat-nen-tphcm

Bất động sản ăn theo hạ tầng đã rất phổ biến trên thị trường. Thường thấy mỗi một khu vực được cải tạo về đường xá, giao thông, xây dựng các tiện ích công cộng,…. luôn kéo theo một số lượng lớn các dự án bất động sản mọc lên nhanh chóng, đất nền xung quanh cũng được nhiều người săn đón hơn trước. Những nơi đó thường diễn ra sốt đất, biểu hiện điển hình là giá đất tại đây bị thổi phồng đến mức chóng mặt nhưng số lượng người mua vẫn tăng theo thời gian. Cò đất, môi giới xuất hiện khắp mọi nơi làm lũng loạn thị trường. Sốt đất cũng tiềm ẩn các nguy cơ gây hại cho khách hàng như mua phải đất ảo, đất không có tính pháp lý đầy đủ, không có giấy tờ chứng minh,… ảnh hưởng trực tiếp đến người mua nói riêng và toàn thị trường đất nền nói chung. Cơn sốt tại Long Thành cũng không ngoại lệ, nhờ dự án sân bay Long Thành được phê duyệt mà giá đất đã tăng từ vài trăm nghìn mỗi mét lên vài triệu thậm chí chục triệu với vị trí đẹp, chính điều đó đã khiến người dân xung quanh thi nhau bán đất, không có tổ chức, không có giá sàn. Đi dọc nơi đây có thể bắt gặp biển quảng cáo bán đất treo khắp nơi, họ bán cả đất nông nghiệp, đất chưa được cấp quyền xây dựng nhà ở. Nếu không cẩn thận khách hàng rất dễ mua phải những mảnh đất không đủ tính pháp lý này. Cơn sốt này không chỉ tập trung tại khu vực xây dựng sân bay mà còn lan rộng ra nơi lân cận và địa phương khác gần đó.

Cách thức đầu tư thích hợp nhất cho nhà kinh doanh

phuong-dau-tu-hieu-qua-cho-nha-dau-tu-dat-nen-tphcm

Có nên đầu tư vào đất nền Long Thành? Câu trả lời là có. Bởi lẽ đây là khu vực có khả năng phát triển cao và đang được đầu tư quy hoạch lớn. Đây là cơ hội đầy tiềm năng mà các nhà đầu tư phải nắm bắt để mở rộng thị trường cũng như sinh lời hiệu quả. Dựa vào việc giá đất ngày càng có xu hướng tăng cao có thể thấy được sức hút từ bất động sản nơi đây, do đó việc sở hữu một mảnh đất nền tại Long Thành sẽ là cơ hội vàng giúp nhà đầu tư hốt tiền như nước. Nhưng đứng giữa thị trường đầy biến động này, nhà đầu tư phải lựa chọn thế nào? Lời khuyên ở đây là phải thật cẩn trọng khi chọn mua và nên lựa chọn mua đất nền dự án. Cần tìm hiểu thật kỹ chủ đầu tư của dự án đó và tính pháp lý để đảm bảo độ an toàn cho lựa chọn của khách hàng. Hơn thế nữa đất nền dự án còn có giá ổn định hơn rất nhiều so với các mảnh đất trôi nổi trên thị trường, giúp khách hàng dễ dàng chọn lựa.

Qua đây có thể thấy được tầm quan trọng của phân khúc đất nền trong thị trường bất động sản, đặc biệt là đất nền tại khu vực Long Thành.