Tiêu Chí Chọn Mua Căn Hộ Cao Cấp Tại Hà Nội

Ngoài giá cả khi mua căn hộ cao cấp tại Hà Nội, khách hàng còn phải quan tâm đến nhiều yếu tố khác, cùng tham khảo nhé.
TIÊU CHÍ
Nhu cầu mua chung cư cao cấp tại Hà Nội vẫn có xu hướng tăng đều dù thị trường bất động sản của Việt Nam vẫn chưa thực sự phục hồi. Các tiêu chuẩn cơ bản đối với nhà chung cư.

Căn hộ cao cấp tại Hà Nội thường có giá trên 20 triệu/m2, thiết kế bên trong: số phòng, cửa sổ, ban công. Các bố trí kỹ thuật như hệ thống điện, nước, các thiết bị cho nhà bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh.

Các chung cư cao cấp thường có thiết kế bên trong và bên ngoài hoàn hảo

Thiết kế bên ngoài: hành lang, đèn hành lang, thang máy, thang bộ. Thêm vào đó còn phải đáp ứng các yếu tố phong thủy như địa điểm, vị trí, hướng nhà, hướng cửa chính, cách bố trí hướng bếp, hướng phòng ngủ, phải đảm bảo phù hợp với bản mệnh của gia chủ. Mua căn hộ cao cấp, trung cấp hay phổ thông thì phong thủy vẫn là yếu tố quan trọng hàng đầu. Mặc dù không có giá trị tâm linh sâu sắc như ngày trước nhưng vẫn có ảnh hưởng mạnh mẽ đến vấn đề “an cư lạc nghiệp” của con người.

HỢP ĐỒNG

Hợp đồng sẽ do bên bán đề ra. Vì vậy để đảm bảo sự công bằng về nghĩa vụ và quyền lợi giữa cả bên mua và bên bán thì cần lưu ý kỹ lưỡng đến các điều khoản. Chỉ khi cả hai bên đều đồng ý với các điều khoản thì mới đặt bút ký. Những vấn đề liên quan đến hợp đồng:

Giá, điều kiện thanh toán: nếu là dự án còn đang thi công thì cần phải được cam kết về chất lượng của chủ đầu tư, đối với dự án đã hoàn thành thì có thể định giá bằng cách dựa trên chất lượng căn hộ. Nghĩa vụ và quyền lợi: trong hợp đồng bán, mua căn hộ cao cấp, trung cấp hay hạng phổ thông đều phải đảm bảo có đầy đủ nghĩa vụ và quyền lợi của cả bên bán và bên mua, các điều khoản phải thật rõ ràng, cụ thể để tránh các tranh chấp không đáng có về sau. Ngoài ra còn cần có các mục bổ sung về tiện ích đi kèm, quyền yêu cầu bảo trì công trình, các sửa chữa cần thiết.

Hợp đồng mua bán cần phải chi tiết, rõ ràng

Ngan Pham (TH)