Nhà mới xây bị nứt tường nguyên nhân và cách xử lý

Nhà mới xây bị nứt tường là trường hợp khá phổ biến tại Việt Nam. Vậy nguyên nhân do đâu và cách giải quyết như thế nào? Cùng nharieng.co tìm hiểu nhé

Nhà mới xây bị nứt tường

Vì sao nhà mới xây bị nứt tường?

Có rất nhiều nguyên nhân khiến nhà mới xây bị nứt tường. Dưới đây là một số những nguyên nhân phổ biến nhất:

1.Do khí hậu, thời tiết

Tại Việt Nam có khí hậu nóng ẩm thất thường quanh năm và thường xuyên có mưa gây nên sự co ngót các vật liệu do nhiệt dẫn đến việc xuất hiện các vết nứt.

2. Do lún nền móng

Do nền móng yếu dẫn đến bị lún là một trong những nguyên nhân nguy hiểm dẫn đến nứt tường. Dấu hiệu nứt tường do lún nền móng là vết nứt thường xuất hiện ở giữa tường hay ở mép cửa sổ.

3. Do quá trình trộn vữa, sơn, trát

Một trong những nguyên nhân khá phổ biến là do kỹ thuật trộn vữa, tô trát không đạt chất lượng. Một số lý do thường gặp như: hồ trộn không đều, tường khô quá vẫn tô, hồ tô mỏng, tô xong bị nắng nhiều dưỡng hộ không đúng,… Ngoài ra, nguyên nhân nhà mới xây bị nứt tường cũng có thể do lớp bột trét, trét bột quá nhiều và trét không đều tay.

4. Do kết cấu nhà

Do tính toán sai kết cấu chịu lực của cột, dầm, sàn dẫn đến nhà mới xây bị nứt tường.

Loại vết nứt này xảy ra do đà lanh tô cửa không đủ dài, không đủ đoạn neo gối lên hai đầu tường và trong quá trình sử dụng đã có lúc tường bị đóng quá mạnh. Muốn ngừa ngay từ đầu, các đà lanh tô trên đầu cửa đi, cửa sổ phải đủ dài, vươn khỏi đố cửa tối thiểu 20cm (nếu được thì nên đúc đà lanh tô qua cột). Việc tiết kiệm không đáng chiều dài đà lanh tô dẫn đến kết quả là rất khó sửa các loại vết nứt này.

5. Một số nguyên nhân khác

Một số nguyên nhân từ thiên nhiên hiếm gặp như: cây đổ đè lên tường, trần nhà, do sét, do bão, do lốc xoáy… Tại Việt Nam, mưa bão xảy ra khá thường xuyên, vì vậy không loại trừ những nguyên nhân này làm nhà mới xây bị nứt tường.

Cách khắc phục tường nhà mới xây bị nứt

Nhà mới xây bị nứt tường

Tùy thuộc vào tình trạng vết nứt mà sẽ có những cách khắc phục khác nhau như:

Đối với các vết nứt chân chim nhỏ

Đây có thể coi là trường hợp dễ xử lý nhất. Bạn có thể tự giải quyết trường hợp này nếu đủ kỹ năng và nguyên liệu.

Cách khắc phục như sau: Đục lớp hồ cũ dọc theo vết nứt chân chim trên tường, sau đó làm vệ sinh sạch sẽ rồi tưới ẩm tường, bịt lại vết nứt bằng vữa già, cuối cùng đợi 5 – 7 ngày rồi sơn trát hoàn thiện tường.

Đối với vết nứt tường lớn hơn

Bạn cần phải đục 1 đường cách tâm bị nứt khoảng 5cm. Dùng lưới sắt đống và đường nứt vừa đục, trộn vữa già. Sau đó, dùng bay trám bít kín và quét lên 1 lớp chống thấm.

Đối với vết rãnh nứt sâu

Đối với trường hợp này, gia chủ không nên tự khắc phục vì vết nứt sâu, độ khó cao và sự nghiêm trọng khi làm sai, sẽ khiến tình trạng xấu hơn. Vì vậy, bạn cần liên hệ ngay với đơn vị thi công chấm thấm tường uy tín để giải quyết an toàn và triệt để. Tránh để lâu vì vết nứt có thể sẽ nứt lớn hơn.