Những điều cần có trong hợp đồng thuê văn phòng ở Hà Nội
Để lập một hợp đồng cho thuê văn phòng Hà Nội không khó. Tuy nhiên, để làm một hợp đồng cho thuê hoàn chỉnh, chuyên nghiệp thì không đơn giản. Đôi khi bạn quên những chi tiết nhỏ trong hợp đồng, nhưng sau này lại để lại hậu quả lớn. Vậy lập hợp đồng cho thuê cần nhớ những gì?
Thời gian cho thuê
Trong hợp đồng phải ghi rõ thời gian cho thuê.
Trong hợp đồng cho thuê văn phòng ờ Hà Nội cần nêu rõ thời gian thuê. Thời gian bắt đầu và kết thúc là ngày tháng năm nào. Và cũng cần có mục gia hạn thời gian thuê.
Giá cho thuê
Giá cho thuê hàng tháng phải ghi rõ.
Phải ghi rõ số tiền cho thuê văn phòng hàng tháng và số tiền đó đã bao gồm các phí dịch vụ như trông xe, điện, nước, internet,… chưa. Giá thuê đó đã bao gồm thuế cho thuê nhà theo quy định chưa và nếu có thì do bên nào thanh toán. Ngoài giá thuế, bạn cần ghi rõ khoản tiền đặt cọc nếu có.
Thời hạn thanh toán
Ghi rõ thời gian thanh toán sẽ tốt cho cả 2 bên.
Thời hạn thanh toán tiền thuê cũng cần ghi rõ, thanh toán hàng tháng vào ngày tháng nào hay thanh toán một lần cho một năm luôn.
Hình thức thanh toán
Có thể thanh toán trực tiếp hoặc chuyển khoản
Bạn có thế thanh toán trực tiếp với chủ cho thuê văn phòng Hà Nội hoặc chuyển khoản. Mục này cần ghi rõ chủ tài khoản, số tài khoản, ngân hàng.
Quyến lợi và nghĩa vụ của 2 bên
Càng ghi rõ quyền lợi và nghĩa vụ thì những rắc rối sau này càng dễ giải quyết.
Để tránh xảy ra tranh chấp sau này, bạn cần ghi rõ quyền lợi được hưởng và nghĩa vụ của cả 2 bên.
Vi phạm hợp đồng
Cần ghi rõ những hình phạt khi 1 trong 2 bên vi phạm hợp đồng.
Tài sản sẵn có trong văn phòng cho thuê
Trong hợp đồng ngoài ghi rõ diện tích văn phòng, còn câng ghĩ đầy đủ cụ thể những tài sản sẵn có và trách nhiệm của bên thuê trong việc bảo quản tài sản.
